El TJUE frena a los bancos en un punto clave que puede chocar con la STC 23/2026 de 11 de marzo, es decir, el plazo de prescripción de una cláusula abusiva inserta dentro de un préstamo hipotecario Hace apenas unas semanas publicamos en este blog un artículo sobre una resolución del Tribunal Constitucional que generó mucho interés: ¿Perdiste tu vivienda en una ejecución hipotecaria? El TC cierra la puerta a reclamar la abusividad de cláusulas una vez adjudicada la finca. En a

Lo que el Tribunal de Justicia de la UE acaba de aclarar sobre las hipotecas a tipo variable ¿Firmaste una hipoteca a tipo de interés variable y nunca te explicaron cómo se fijaba ese índice que determina lo que pagas cada mes? Millones de consumidores europeos han suscrito préstamos hipotecarios cuyo tipo de interés oscila en función de índices financieros —como el EURIBOR, el WIBOR polaco o el IRPH español— sin haber recibido una explicación clara sobre cómo se construyen

Si tienes una hipoteca a tipo variable, probablemente hayas visto en tu escritura una referencia a siglas como EURÍBOR, IRPH u otros índices similares. Quizá nunca te hayas preguntado quién decide esos valores ni si el propio banco tiene algo que ver con ello. Pues bien, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea acaba de pronunciarse sobre exactamente esas preguntas, y la respuesta tiene implicaciones directas para miles de hipotecados en España y en toda Europa. El cas

Muchas personas compraron su primera vivienda hace años de una manera muy habitual: pagaron parte del precio al promotor y, para el resto, asumieron directamente el préstamo hipotecario que ese promotor ya tenía con el banco. Es lo que se conoce como «subrogación en el préstamo al promotor». Parecía una fórmula cómoda y sencilla. Lo que nadie les explicó —en muchos casos— es qué tipo de interés iban a pagar durante los próximos veinticinco años. La sentencia del Tribunal Supr

Muchos hipotecados llevan años pagando sin saber que la cláusula que fija los intereses de demora de su préstamo podría ser nula. Y lo que es peor: algunos bancos, al notar que los tribunales les iban a pedir cuentas, empezaron a aplicar por su cuenta un tipo de interés de demora más bajo en sus liquidaciones, como si así pudieran evitar las reclamaciones. La sentencia del Tribunal Supremo 133/2026 de 3 de febrero deja claro que ese truco no funciona. La historia del caso: un

Si tienes una hipoteca a tipo variable, seguramente conoces la angustia de ver cómo sube tu cuota cuando los tipos de interés se disparan. Pero ¿sabías que algunos consumidores han llegado a los tribunales europeos argumentando que la cláusula que fija cómo varía su interés es abusiva? El Tribunal de Justicia de la Unión Europea acaba de dictar una sentencia clave en febrero de 2026 que pone orden en este debate y que tiene implicaciones directas para millones de hipotecados